আবাসিক এলাকা "বাল্টিক পার্ল", সেন্ট পিটার্সবার্গ: পর্যালোচনা

2024 লেখক: Harold Hamphrey | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-17 10:09

সেন্ট পিটার্সবার্গ একটি বরং তরুণ শহর, কিন্তু রাশিয়ান সম্রাটদের প্রচেষ্টার জন্য ধন্যবাদ, এটি মাত্র 300 বছরে নির্জন জলাভূমি থেকে ইউরোপীয় রাজধানীতে পরিণত হয়েছে। এটি এখনও বিকাশ করছে। আবাসিক কমপ্লেক্স "বাল্টিক পার্ল" এই শব্দগুলির প্রত্যক্ষ প্রমাণ৷

রাষ্ট্রগুলির সহযোগিতা

এই সংস্থাটি সেন্ট পিটার্সবার্গের সেরা বিল্ডিং গ্রুপগুলির মধ্যে একটি। তিনি দশ বছরেরও বেশি সময় ধরে এই প্রকল্পে কাজ করছেন। এই সংস্থাটি বৃহত্তম সাংহাই হোল্ডিং দ্বারা পরিচালিত হয়, যা পেশাদারদের একটি সফল এবং নির্ভরযোগ্য দল হিসাবে আন্তর্জাতিক বাজারে বিখ্যাত হয়ে উঠেছে। তিনি প্রকল্পটির পৃষ্ঠপোষকতাও করছেন।

এর চীনা অংশীদার এবং দেশীয় বিকাশকারীর মৌলিক নীতিগুলি মেনে চলার চেষ্টা করছে৷ উল্লেখ্য, দুই দেশের সহযোগিতায় আবাসিক কমপ্লেক্স নির্মাণের কাজ চলছে। এর জন্য ধন্যবাদ, বাল্টিক পার্ল কারিগরদের একটি গুরুতর এবং দায়িত্বশীল দল হিসেবে নিজেকে প্রতিষ্ঠিত করেছে।

এই কোম্পানির মূল নীতিও রয়েছে। কাজ করার সময়, বিশেষজ্ঞরা প্রকৃতির ক্ষতি না করার চেষ্টা করেন। পেশাদারদের দ্বারা ডিজাইন করা বস্তুগুলি সৌন্দর্য এবং আরামের সংমিশ্রণ। এই কোম্পানির আরেকটি আইন হল আধুনিকতা।

প্রজেক্ট শুরু

ব্যবস্থাপনা সময়ের সাম্প্রতিক প্রবণতাগুলি অনুসরণ করার চেষ্টা করছে, তাই আবাসিক কমপ্লেক্সগুলি সত্যিকারের ছোট শহরে পরিণত হচ্ছে যেখানে আপনি আপনার জীবনের জন্য প্রয়োজনীয় সমস্ত কিছু পেতে পারেন৷

2005 সালে, সেন্ট পিটার্সবার্গের প্রশাসন পেশাদারদের একটি দলকে নির্মাণ শুরু করার জন্য সবুজ আলো দেয়। সাংস্কৃতিক রাজধানীর দক্ষিণ-পশ্চিম অংশে একটি বর্গক্ষেত্র বরাদ্দ করা হয়েছে। পরিকল্পনা অনুযায়ী, সম্পত্তির আকার 1.6 মিলিয়ন কিমি² হওয়া উচিত। মোট, আবাসিক কমপ্লেক্স "বাল্টিক পার্ল" 30 হাজার লোককে একটি বাড়ি দেবে। কোম্পানির দ্বারা 10,000 এরও বেশি অ্যাপার্টমেন্ট চালু করার পরিকল্পনা করা হয়েছিল। উন্নয়নের জন্য প্রশাসন কর্তৃক বরাদ্দকৃত মোট এলাকা হল 205 হেক্টর। ক্রাসনোসেলস্কি জেলায় একটি নতুন কোয়ার্টার তৈরি করা হয়েছিল। এটি ফিনল্যান্ড উপসাগর এবং পিটারহফ হাইওয়ের মধ্যে অবস্থিত৷

কর্তৃপক্ষের পূর্বাভাস

প্রাথমিকভাবে 2010 সালে বস্তুটি হস্তান্তরের পরিকল্পনা করা হয়েছিল। এরপর ক্রমাগত পিছিয়ে যায় শেষ কাজের তারিখ। অস্থিতিশীল অর্থনৈতিক পরিস্থিতি এবং সংকটের কারণে কাজ আংশিকভাবে স্থগিত ছিল। আর্থিক পরিস্থিতি বিষয়টি শেষ পর্যন্ত আনতে বাধা দেয়নি। এখন কর্তৃপক্ষ বলছে, 2016 সালের শেষ মাসগুলিতে সব উচ্চ ভবনের কাজ শেষ হবে। এবং তবুও, কোষাগারে তহবিলের অভাব এই সত্যের দিকে পরিচালিত করেছিল যে পরিবহন অবকাঠামোর বিকাশ 2020 সাল পর্যন্ত স্থগিত করা হয়েছিল। যদিও সম্ভবত এই তারিখগুলিকেও কয়েক বছর পিছিয়ে দেওয়া হবে৷

বড় আকারের প্রকল্পটি আসলে তিনটি সম্পূর্ণ ভিন্ন বিভাগ নিয়ে গঠিত। তাদের প্রতিটি বিশেষজ্ঞদের একটি পৃথক গ্রুপ দ্বারা পরিকল্পনা করা হয়। এই সমস্ত এলাকা আবাসিক কমপ্লেক্স "বাল্টিক পার্ল" এর অন্তর্ভুক্ত। যাইহোক, তাদের মধ্যে একটি উল্লেখযোগ্য পার্থক্য রয়েছে৷

ব্যবসা কেন্দ্র

প্রথম অংশডুডারহফ ক্লাব বলে। এই আধুনিক মিনি-কোয়ার্টার তৈরি করা হয়েছে এবং বিশেষভাবে ব্যবসা করা লোকেদের জন্য ডিজাইন করা হয়েছে। একটি নিচু ক্লাব-টাইপ আবাসন আছে. পার্কিং লট তৈরি করেছেন। এটি উল্লেখ করা উচিত যে এই অঞ্চলটি সুরক্ষিত। শপিং এবং বিনোদন কেন্দ্র মাত্র কয়েক মিনিট দূরে।

এই এলাকার অ্যাপার্টমেন্টগুলি তাদের কাছে আবেদন করবে যারা বিলাসিতা এবং স্থান পছন্দ করে। বিকাশকারী আপনার পছন্দ অনুসারে বাড়িটিকে সজ্জিত এবং পুনরায় ডিজাইন করার প্রস্তাব দেয়। শহরের এই অংশের বাসিন্দারা বড় রান্নাঘর এবং হল, প্রশস্ত ড্রেসিং রুম, খোলা টেরেস বা গ্লাসযুক্ত লগগিয়াস পছন্দ করে। ফিনল্যান্ড উপসাগরের উপকূলে 16টি ডুপ্লেক্স রয়েছে, প্রতিটি দুটি পরিবারের জন্য।

বাল্টিক পার্ল কোয়ার্টারের এই অংশে আরেকটি প্লাস যা অফার করে তা হল অ্যাপার্টমেন্টে চমৎকার সাউন্ডপ্রুফিং, একটি আধুনিক বায়ুচলাচল ব্যবস্থা এবং নীরব লিফট। এখন অবধি, মুক্ত এলাকাটি তার মালিকদের জন্য অপেক্ষা করছে৷

আরাম একটি অগ্রাধিকার

দ্বিতীয় আবাসিক এলাকাটিকে বলা হয় ফ্রিগেট। শহরের এই অংশের নীতি হল আরাম। এখানে বাস করার জন্য, আপনি কার্যত সেন্ট পিটার্সবার্গের কেন্দ্রে যেতে পারবেন না। এই উঁচু ভবনগুলিতে আপনি প্রতিটি স্বাদের জন্য একটি অ্যাপার্টমেন্ট খুঁজে পেতে পারেন। চারটি প্রশস্ত হল সহ এক-রুমের অ্যাপার্টমেন্ট এবং বাসস্থান উভয়ই রয়েছে। সিলিং 2.85 থেকে 3.1 মিটার উঁচু হতে পারে। আরামদায়ক রান্নাঘর এবং আরামদায়ক বাথরুম সবার কাছে আবেদন করবে। যাত্রী ও মালবাহী লিফট রয়েছে। গাড়ি সহ বাসিন্দাদের জন্য একটি দ্বি-স্তরের পার্কিং রয়েছে৷

নিচের ফ্লোরগুলি লিজ দেওয়া হয়েছে এবং ফার্মেসি, দোকান, সেলুন এবং অফিসে রূপান্তরিত হয়েছে৷ প্রতিটি গজ আছেখেলার মাঠ এবং খেলার এলাকা।

নিশ্চিত করা হয়েছে যে বাল্টিক পার্ল কমপ্লেক্সে এটির জীবন আনন্দদায়ক ছিল। কোয়ার্টারের এই অংশের বেশিরভাগ অ্যাপার্টমেন্ট ইতিমধ্যে তাদের মালিকদের খুঁজে পেয়েছে। এই এলাকায় শেষ উঁচু ভবন নির্মাণের কাজ চলছে।

পরিবার কর্ণার

তৃতীয় আবাসিক কোয়ার্টার প্রায় সম্পূর্ণ জনবহুল ছিল। তবে এমন অ-মানক ঘর রয়েছে যা তাদের সৃজনশীল মালিকদের জন্য অপেক্ষা করছে। এই অঞ্চলটি একটি সুন্দর এবং রোমান্টিক নাম "পার্ল সিম্ফনি" পেয়েছে। এই অংশে, উঁচু ভবন এবং নিচু ঘর সংযুক্ত ছিল। সাইটের হাইলাইট হল বড় গজ যেখানে বাচ্চারা মজা পাবে। খেলাধুলার জন্য ছোট ক্ষেত্র এবং মূল বিনোদন এলাকা আছে. চারপাশে ছোট বাগান এবং পার্ক আছে।

প্রথম তলায় দোকান এবং অন্যান্য ব্যবসা। সমস্ত মিটার ইতিমধ্যে প্রতিটি অ্যাপার্টমেন্টে ইনস্টল করা আছে। মালবাহী এবং যাত্রীবাহী লিফট রয়েছে। হলগুলো বিশেষভাবে সজ্জিত। আপনি এক বা একাধিক রুম সহ একটি বাড়ি কিনতে পারেন। প্রশস্ত রান্নাঘর এবং ওয়ারড্রব কুলুঙ্গি রয়েছে।

এটি সবচেয়ে নিরাপদ এলাকা। "বাল্টিক পার্ল" তার গ্রাহকদের জীবন সম্পর্কে যত্নশীল। সুউচ্চ ভবনে ইন্টারকম, ফায়ার অ্যালার্ম এবং ভিডিও ক্যামেরা রয়েছে।

অতুলনীয় প্রাকৃতিক দৃশ্য

যারা ইতিমধ্যেই নতুন অ্যাপার্টমেন্টে বসতি স্থাপন করেছেন বিশেষ করে অবস্থান পছন্দ করেন৷ কমপ্লেক্সটি ফিনল্যান্ড উপসাগরের দক্ষিণ উপকূলে অবস্থিত। খালের ধারে গলি ও পথ তৈরি করা হয়েছে। এলাকার বাসিন্দারা বলছেন, এমন হাঁটা শক্তি ও শক্তি যোগায়৷

প্রতিদিন আপনি যাদুকর এবং অনন্য প্রাকৃতিক দৃশ্য দেখতে পারেন, যা তৈরি করেপ্রকৃতি এছাড়াও একটি অদ্ভুত ছোট শহরের এই অংশে খোলা বারান্দা সহ কয়েক ডজন ক্যাফেটেরিয়া এবং রেস্তোঁরা রয়েছে। পরিষেবা খাত রোমান্টিক এবং পারিবারিক ছুটিতে ফোকাস করে। শহরের বাসিন্দারা এই প্রতিষ্ঠানের কাজ সম্পর্কে ইতিবাচক প্রতিক্রিয়া ছেড়ে. মন্তব্যগুলি থেকে আপনি জানতে পারেন যে এখানে দামগুলি সাশ্রয়ী, এবং পরিষেবাটি দুর্দান্ত৷

সেন্ট পিটার্সবার্গের এই অংশটি শিল্প অঞ্চল থেকে অনেক দূরে অবস্থিত। অতএব, যারা বাল্টিক পার্লে অ্যাপার্টমেন্ট কিনেছেন তারা নিশ্চিত হতে পারেন যে তাদের আবাসন নিরাপদ। বাড়িঘরের দাম বাড়ানো এবং আগামী কয়েক বছর এ এলাকায় বায়ু ও পরিবেশ দূষিতকারী কারখানা ও কারখানা নির্মাণ করা হবে না। কিন্তু ত্রৈমাসিকের খুব কাছাকাছি এমন বস্তু রয়েছে যা প্রকৃতিকে শুদ্ধ করে। এছাড়াও, এলাকার চারপাশে বেশ কয়েকটি বড় পার্ক এবং সবুজ স্থান রয়েছে। অনেক ইতিবাচক প্রতিক্রিয়া অল্পবয়সী বাবা-মায়েরা রেখে গেছেন। তারা পছন্দ করে যে তাদের সন্তানরা পরিবেশবান্ধব পরিবেশে বেড়ে ওঠে।

মিনি দেশ

ডেভেলপাররা প্রথম যে বিষয়টিকে গুরুত্ব দিয়েছিল তা হল কোয়ার্টারের বাসিন্দাদের আরাম। আপনার যা দরকার তা হাতের কাছে থাকা উচিত।

নতুন বাল্টিক পার্ল কমপ্লেক্সে সর্বাধিক পরিকাঠামো উন্নয়ন। সিনেমা, জিম, ব্যাংক শাখা - সবকিছু এখানে আছে। এছাড়াও ফিটনেস ক্লাব, হেয়ারড্রেসার এবং ব্যাংক শাখা রয়েছে। যারা এই পরিষেবাগুলি ব্যবহার করে তারা বলে যে এখানে পরিষেবাটি শীর্ষস্থানীয়৷

আঙ্গিনায় বসানো হচ্ছে প্যাভিলিয়ন ও বেঞ্চ। প্রতিটি উচ্চ ভবনে একটি ভূগর্ভস্থ বা আধা-আন্ডারগ্রাউন্ড পার্কিং রয়েছে, যা চব্বিশ ঘন্টা পাহারায় থাকে। এটি উল্লেখ করা উচিত যে এই ঘরগুলি উত্তপ্ত হয়, তাইগাড়ী মালিকরা তিক্ত frosts ভয় পেতে পারে না. এই ঘটনাটি গাড়ি চালকদের জন্য বিশেষভাবে আনন্দদায়ক৷

এলাকার সামান্য বাসিন্দাদেরও যত্ন নেওয়া হয়েছিল। সমস্ত গজ খেলার মাঠ, স্যান্ডবক্স, বিভিন্ন ধরনের ক্যারোসেল এবং স্পোর্টস কর্নার সহ খেলার মাঠ দিয়ে সজ্জিত।

"বাল্টিক পার্ল" এর প্রতিটি স্কুল, এবং তারা 4টি খোলার পরিকল্পনা করেছে, নির্দিষ্ট বিজ্ঞানে বিশেষজ্ঞ হবে। ৭টি কিন্ডারগার্টেনও কাজ শুরু করবে।

বাড়ির দাম

কিছু শিশু প্রতিষ্ঠানে একটি সুইমিং পুল, জিমনেসিয়াম এবং খেলার ঘর থাকবে। সব কক্ষে আন্ডারফ্লোর হিটিং আছে। স্কুলে আধুনিক জিম এবং খেলার মাঠ থাকবে।

প্রকল্পটিতে বয়স্ক এবং শিশুদের ক্লিনিক অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। এছাড়াও, খুব শীঘ্রই থানার কাজ শুরু করা উচিত।

আপনি কিস্তিতে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে পারেন (প্রতি মাসে 1%)। যারা আবাসনের জন্য একবারে সম্পূর্ণ অর্থ প্রদান করে তাদের প্রত্যেককে কোম্পানি 5% ছাড় দেয়। যারা Duderhof ক্লাব এলাকায় সম্পত্তি কিনছেন, তাদের জন্য সঞ্চয় 10% পর্যন্ত। এটি লক্ষ করা উচিত যে শহরের এই অংশে একটি মিটার প্রায় 100 হাজার রুবেল অনুমান করা হয়। "সিম্ফনি" - কমপ্লেক্সের দ্বিতীয় অংশে অন্যান্য সংখ্যা রয়েছে৷

এই সাইটে একটি মিটারের দাম ৮৫ হাজার। "ফ্রিগেট" সবচেয়ে সস্তা এলাকা। এখানে দাম প্রায় 70 হাজার রুবেল। "বাল্টিক পার্ল" একটি চতুর্থাংশ যেখানে প্রত্যেকে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন খুঁজে পেতে পারে। শহরের জনসংখ্যা বলে যে অ্যাপার্টমেন্টের দাম ন্যায্য, কারণ নতুন বাড়ি ছাড়াও তারা দরকারী জিনিসগুলির একটি সম্পূর্ণ তালিকা পেয়েছে: একটি অনন্য পার্কিং লট থেকে সুন্দর ল্যান্ডস্কেপ পর্যন্ত৷

ত্রুটি 1

এলাকার বাসিন্দাদের অভিযোগ, পরিবহন অন্যতম প্রধান সমস্যা। আপনাকে পিটারহফ হাইওয়ে ধরে সেন্ট পিটার্সবার্গের কেন্দ্রে যেতে হবে, যা ক্রমাগত ট্রাফিক জ্যাম দ্বারা চিহ্নিত করা হয়। নিকটতম মেট্রো স্টেশন হল "লেনিনস্কি প্রসপেক্ট", আবাসিক এলাকা থেকে 6 কিমি দূরে অবস্থিত। ট্যাক্সি এবং বাস অনেক আছে. যাইহোক, শহরের বাসিন্দারা বলছেন যে রাস্তায় আবার গাড়ি জমে যাওয়ার ফলে দ্রুত এবং সমস্যা ছাড়াই যাত্রী সরবরাহ করা বাধাগ্রস্ত হয়।

এখন, যখন পরিবহন সংযোগগুলি এখনও প্রতিষ্ঠিত হয়নি, লোকেরা অভিযোগ করে যে শহরের কেন্দ্রে যাওয়া ব্যয়বহুল এবং অসুবিধাজনক৷

কোয়ার্টারটির নিজস্ব শপিং এবং বিনোদন কমপ্লেক্স রয়েছে, যাকে "বাল্টিক পার্ল" বলা হয়। এটির দাম, যেমন বাসিন্দারা লক্ষ্য করেছেন, শহরের অন্যান্য অনুরূপ কাঠামোর মতোই। মজার বিভিন্নতা কার্যত এনালগগুলির থেকে নিকৃষ্ট নয়। সাধারণভাবে, কোয়ার্টারের বাসিন্দাদের পরিবেশন করে এমন যথেষ্ট উদ্যোগ রয়েছে। এখানে বিলাসবহুল বার, রেস্তোরাঁ রয়েছে যা একশত অতিথিদের জন্য ভোজ আয়োজন করতে পারে, পারিবারিক ক্যাফে। এই এলাকায় গাড়ি মেরামতের দোকান, বিউটি সেলুন এবং জিম আছে।

নতুন শহর

আজ সেন্ট পিটার্সবার্গ খুব সক্রিয়ভাবে বিকাশ করছে এবং বৃদ্ধি পাচ্ছে। বাল্টিক পার্ল একটি জটিল যা ইতিমধ্যে প্রমাণ করতে সক্ষম হয়েছে যে অগ্রগতি স্থির থাকে না। যারা শুধু এই এলাকায় একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার পরিকল্পনা করছেন তাদের জন্য, শহরের সাথে আরও বিস্তারিতভাবে পরিচিত হওয়ার সুযোগ রয়েছে। কোম্পানি সম্ভাব্য ক্রেতাদের জন্য মাসিক ভ্রমণের আয়োজন করে। প্রধান এর ফোয়ারে গ্রাহকদের জড়ো করাএকটি শপিং সেন্টারে অফিস। একটি আরামদায়ক মিনিবাস মানুষকে একটি আধুনিক এলাকায় নিয়ে যায়৷

তবে, সবকিছু এত ভালো নয়। কোয়ার্টারের বাসিন্দারা এখনও পর্যন্ত এই প্রকল্পে শুধুমাত্র স্কুল, কিন্ডারগার্টেন এবং একটি হাসপাতাল রয়েছে তাতে সন্তুষ্ট নন৷ কমপ্লেক্সের জনসংখ্যা বলছে যে সংস্থাটি প্রতিশ্রুত পরিকল্পনা আংশিকভাবে পূরণ করেছে, তাই নতুন স্থাপনাগুলির জন্য অপেক্ষা করতে হবে। এত বড় এলাকায় সাধারণ ক্লিনিক ও পুলিশ না থাকার বিষয়টি জনগণ পছন্দ করে না।

সেন্ট পিটার্সবার্গের ইতিহাসের একটি তাজা পাতা - "বাল্টিক পার্ল"। একটি সিনেমা, একটি শপিং সেন্টার - এটি ইতিমধ্যে এলাকার বাসিন্দাদের জন্য উপলব্ধ। একটি অদ্ভুত ছোট শহর নতুন বাসিন্দাদের স্বাগত জানাতে প্রস্তুত৷